根據《房地產開發企業資質管理規定》第十五條規定：企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續。其實這里并不完善，房地產公司只要有下列四項變更，都需要去原資質審批部門辦理變更手續。

一、房地產開發企業法定代表人變更：

辦理要求：

1. 營業執照應在有效期內且年檢合格；

2. 申請變更法人的需提交企業法人營業執照副本變更前復印件；

3. 應在營業執照變更后一月之內申請開發資質變更；

4. 資質證書在有效期內。

所需材料：

1. 企業變更申報表；

2. 原資質正書證、副本；

3. 營業執照變更前、后；

4. 法人代表人的任職文件、身份證、簡歷；

5. 股東會或董事會決議。

二、房地產開發企業注冊地址變更：

辦理要求：

1. 營業執照應在有效期內且年檢合格；

2. 資質證書在有效期內；

3. 跨區變更企業地址的需要原企業注冊地住建委同意遷出的函。

所需材料：

1. 企業變更申報表；

2. 原資質正書證、副本；

3. 營業執照變更前、后；

4. 跨區變更企業地址的需要原企業注冊地住建委同意遷出的函；

5. 股東會或董事會決議。

三、房地產開發企業注冊資金變更：

辦理要求：

1. 營業執照應在有效期內且年檢合格；

2. 資質證書應在有效期內。

所需材料：

1. 企業變更申報表；

2. 原資質正書證、副本；

3. 營業執照變更前、后；

4. 股東會或董事會決議。

四、房地產開發企業名稱變更：

辦理要求：

1. 營業執照應在有效期內且年檢合格；

2. 申請變更企業名稱的需提交企業法人營業執照副本變更前復印件；

3. 應在營業執照變更后一月之內申請開發資質變更；

4. 資質證書在有效期內。

所需材料：

1. 企業變更申報表；

2. 原資質證書正、副本；

3. 營業執照變更前、后；

4. 工商局核準的名稱變更通知單；

5. 股東會或董事會決議。