在當今社會中各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是有目共睹的，越來越多的大型企業把房地產板塊加入到了整個公司的規劃中來，在開展房地產相關工作前，首先要辦理相關的手續，其中比較重要的便是開發資質的辦理，但是有許多企業不了解房地產開發資質辦理流程，下面由貴陽房地產資質代辦公司小編帶大家了解一下。

    資質證書如何辦理

  新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：

  （一）營業執照復印件；

  （二）企業章程；

  （三）驗資證明；

  （四）企業法定代表人的身份證明；

  （五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

  （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

   房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

  《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

貴陽房地產資質代辦

  自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長，不符合原定資質企業，可申請降級

  房地產開發企業的資質有效期為 5 年，房地產開發企業應當在資質有效期滿前 3 個月內，到原資質審批部門申請辦理資質延續。對于無正當理由不參加資質延續、不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。

  不符合原定資質條件的企業，可以向資質審批部門申請降級。因降低資質等級導致在建項目超出現資質等級承擔建設規模或承攬范圍的，允許企業在現有資質等級條件下完成該在建項目。

    注意事項

    新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年，而且，房地產開發資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

    以上這些內容，就是對房地產開發資質辦理流程的一個簡單介紹，企業只有在符合了以上的條件后，才可以向相關的部門提交辦理相關資質的申請，只有辦理的相關資質才可開展后續的相關工作，如有部門企業無法全部的滿足以上的要求，也可找相關的代理公司進行申報。